Die Strategie 2024–2028 setzt für den nächsten fünfjährigen Strategiezyklus acht Schwerpunkte – symbolisch dargestellt in einem Kompass, der die Leistungsziele und Wachstumsambitionen des Sunnige Hof veranschaulicht. Damit definieren wir beispielsweise, wie wir als Genossenschaft wachsen oder wie wir die ökologische Nachhaltigkeit weiterentwickeln wollen.
Die Basis der Strategie beruht auf der Vision und der Mission des Sunnige Hof:
Vision
Gemeinsam schaffen wir nachhaltige und attraktive Lebensräume. Für alle. Für heute und morgen.
Mission
Als gemeinnützige Genossenschaft stehen wir seit 80 Jahren für bezahlbaren Wohnungsraum in der Stadt und im Kanton Zürich. Der Sunnige Hof baut und entwickelt Wohnräume für das Leben und Arbeiten.
Kernwerte
Ergänzt werden Vision und Mission mit den vier Kernwerten Nachhaltigkeit, Umsichtigkeit, Gemeinschaftsorientierung und Mitarbeiterwertschätzung, die sich sowohl in den acht strategischen Erfolgsfaktoren als auch in unserer HR-Strategie wiederfinden.
Nachhaltigkeit
Zukunftsorientierung
Hohe Qualität
Solide Finanzierung
Umsichtigkeit
Preiswerte Marktleistung
Massvolle Modernisierung und Sanierung
Gemeinschaftsorientierung
Wohl der Genossenschaft im Zentrum
Stadtzürcher Kostenmiete
Mitarbeiterwertschätzung
Kooperativer Führungsstil
Klare Verantwortlichkeiten
Transparente und effiziente Prozesse
Der Strategiekompass
Anhand der acht Erfolgsfaktoren wird die strategische Weiterentwicklung des Sunngie Hof definiert. Die Anordnung im Kreis verhindert, dass zwischen den einzelnen Erfolgsfaktoren gewertet und ein Kriterium gegenüber einem anderen priorisiert wird. Dies ist besonders wichtig, weil die einzelnen Erfolgsfaktoren für jede Adressatengruppe eine andere Bedeutung haben können.
Preiswerter Wohnraum
Der Sunnige Hof trägt als gemeinnützige Genossenschaft mit preiswertem Wohnraum sowie attraktiver und gemeinschaftsfördernder Architektur zu einer lebenswerten Region Zürich bei. Die Mieten im Sunnige Hof liegen insgesamt tiefer als die ortsüblichen Marktmieten. Mit seiner Vermietungspolitik ermöglicht der Sunnige Hof dauerhafte Wohnsicherheit.
Wohnen für alle
Als inklusive Organisation steht der Sunnige Hof allen Menschen offen. Mit seiner Vermietungspolitik sichert der Sunnige Hof in seinen Siedlungen eine ausgewogene Bewohnerstruktur und trägt zu guter Nachbarschaft bei. Das soziale Engagement umfasst diverse Initiativen zur Unterstützung der Genossenschafter*innen wie auch benachteiligten Menschen in der Region Zürich.
Kontinuierliches Wachstum
Das langfristige Ziel des Sunnige Hof ist, in der Region Zürich im Wohnungsmarkt moderat zu wachsen. Damit unterstützt der Sunnige Hof das Ziel, den Anteil preiswerter Wohnungen in Stadt und Region kontinuierlich zu erhöhen. Das Wachstum dient auch dazu, dass die Wohnsicherheit der Bewohner*innen gewährleistet ist bei gleichzeitiger Förderung einer durchmischten Bewohnerschaft.
Robuste Organisation
Der Sunnige Hof weist gesunde Finanzen auf und wirtschaftet finanziell nachhaltig. Er handelt gemäss Statuten und Unternehmensstrategie, achtet auf eine kontinuierliche Weiterentwicklung der Organisation, ist effizient aufgestellt und bietet als moderner Arbeitgeber faire und attraktive Anstellungsbedingungen. Die Zufriedenheit und die Weiterentwicklungsmöglichkeiten der Mitarbeitenden werden hoch gewichtet. Gepflegt wird eine kooperative und konfliktfähige Organisationskultur mit klaren Verantwortlichkeiten und Kompetenzen.
Gelebte Mitwirkung
Der Sunnige Hof fördert die Mitwirkung der Genossenschafter*innen, damit diese sich einbringen können und somit gemeinsam die zukunftsorientierte Weiterentwicklung der Siedlungsgenossenschaft gelingt. Aus diesem Grund setzt der Sunnige Hof auf unterschiedliche Massnahmen sowohl in Bezug auf die soziokulturelle Partizipation mit Siedlungskommissionen als auch auf die genossenschaftspolitische Teilhabe über Siedlungsversammlungen.
Attraktive, gepflegte Lebensräume
Bewohner*innen im Sunnige Hof leben in schönen und gepflegten Lebensräumen. Die Gemeinschaftsräume und Aussenräume sind sauber und unterstützen die Förderung der gemeinschaftlichen Kultur für Jung und Alt von Kinderspielplätzen bis zu Seniorentreffs. Gewerbeflächen und Dienstleistungen ergänzen punktuell das vielfältige Angebot. Alle Siedlungen werden professionell bewirtschaftet, um deren Wert zu erhalten.
Ökologie im Bau und Betrieb
Der Sunnige Hof fördert eine ökologische Lebensweise und strebt an, klimaneutral zu sein. Dies soll erreicht werden durch nachhaltige Bau- und Sanierungspraktiken, den grösstmöglichen Einsatz erneuerbarer Energien und die Förderung reduzierter Mobilität. Zudem achtet der Sunnige Hof in den Aussenräumen auf Biodiversität.
Gemeinschaftsorientierung
Der Sunnige Hof stellt das Wohl der Genossenschaft über Einzelinteressen. Er kooperiert mit anderen Genossenschaften und der öffentlichen Hand, indem Projekte innerhalb der Siedlungsgenossenschaft und andere Genossenschaften unterstützt werden im Sinne einer gesamtgesellschaftlichen Verantwortung und einer lebenswerten Region Zürich. Der Sunnige Hof vermietet auch an gemeinnützige Institutionen.
Lesen Sie mehr zur Strategie im Artikel in «DasHeft»
Eine Kurzversion der Strategie 2024–2028 finden Sie ausserdem hier.
Geschäftsführerin Gabriele Burn erklärt in diesem Video, wie der Sunnige Hof zu seiner neuen Strategie gekommen ist und warum sie zuversichtlich ist, dass diese dazu beiträgt, den Sunnige Hof in eine sichere Zukunft zu führen.
