Von der Lüftung bis hin zum Aussenbereich: Das Vorprojekt zum Ersatzneubau Probstei wurde erfolgreich geprüft. Vor Kurzem konnten wir die Baueingabe einreichen.
Die Architekten MMMR und das zuständige Fachplanerteam arbeiteten in den vergangenen Monaten mit Hochdruck an der Ausarbeitung des Projekts Ersatzneubau Probstei. So wurden vom Haustechnikplaner die Schachtgrössen definiert, die Leitungen für Lüftung, Heizung und Sanitär geplant sowie mit den Leitungen vom Elektroplaner koordiniert.
Gleichzeitig wurde mit dem Architekten besprochen, ob die Leitungsführungen und die Lage der Fussbodenheizverteiler mit den vorhandenen Grundrissen übereinstimmen. Hinzu kamen die Anforderungen vom Brandschutzplaner. Hierbei gingen die Planer beispielsweise den Fragen nach: Wo braucht es Brandschutzklappen? Oder: Sind diese für den Unterhalt gut zugänglich?
Hinsichtlich Aussenraum waren die Landschaftsarchitekt*innen damit beschäftigt, neben der naturnahen und biodiversen Gartengestaltung mit möglichst vielen Bäumen auch die geforderten gedeckten Velostellplätze zu realisieren. Auch an die verschiedenen Aufenthaltsbereiche, Spiel- und Erholungsflächen sowie die Gestaltung der Erschliessungswege mussten die Gartenplaner*innen denken.
Vorprojekt erfolgreich geprüft
Die Architekten haben die herausfordernde Aufgabe, alle Fachplaner und sämtliche Bauanforderungen zu koordinieren. Hinzu kommen Abklärungen mit den Behörden, damit das Sunnige Hof Bauprojekt alle gesetzlichen Vorgaben erfüllt. Weiter finden monatlich Bauherrensitzungen statt, an welchen der Projektstand laufend erläutert und zahlreiche Themen diskutiert und Entscheidungen gefällt werden. Diese Vorprojektphase wurde in den letzten Wochen abgeschlossen und daraufhin von Fachexperten geprüft.
Bei dieser Gelegenheit wurde das Lüftungssystem mit den Aussenluftdurchlässen in der Fassade nochmals ausgiebig untersucht, und in den Grundrissen wurde hinterfragt, ob die Belichtung in sämtlichen Räumen stimmig ist und ob in den offenen Küchen Schiebetüren notwendig sind. Das Motto «preisWERTIG» liessen die Bauplaner und die Architekten dabei nie aus den Augen. Aus Kostengründen verzichtet der Sunnige Hof daher auf die Anschlüsse für Waschmaschinen in den Wohnungen oder auf einen elektrischen Sonnenschutz. Ausserdem setzte auch die Begleitgruppe Bauen bei der Prüfung wertvolle Akzente – wie bei der Zugänglichkeit vom Eingangsgeschoss in den Garten.
Mittlerweile haben die Baukommission und der Verwaltungsrat das Vorprojekt genehmigt und die Baueingabe ist erfolgt.